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城市更新新形态：商业街区的转形与转型（2025白皮书）
发布时间：2025-12-03在当前城市发展从增量扩张转向存量优化的深刻背景下，商业街区作为城市活力的关键载体，其转型与升级已成为推动城市高质量发展、促进消费内需、提升居民生活品质的重要途径。本白皮书系统梳理了活力商业街区在新时代下的发展机遇、核心内涵与典型特征，通过对五大类典型案例的深度剖析，提炼出其成功经验与面临的挑战，并构建了一套科学的评价维度和量化体系。最后，展望了以REITs为代表的金融创新工具如何为商业街区的可持续运营提供资本解决方案。本研究旨在为政府决策、城市运营与商业实践提供理论支撑与路径参考。
来源：人大国发院城市更新研究中心
