2020 年 12 月中央经济工作会议提出：坚持把解决好“三农”问 题作为全党工作重中之重，举全党全社会之力推动乡村振兴，促进农 业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。脱贫攻坚取得胜利后， 要全面推进乡村振兴，这是“三农”工作重心的历史性转移。全面实 施乡村振兴战略必须加强顶层设计。要推动城乡融合发展见实效，把 县域作为城乡融合发展的重要切入点。
乡村振兴战略是中国经济社会发展方式一次大的转变。这一战略 转变首要的是建立健全城乡融合发展的体制机制和政策体系，真正实 现从二元城乡社会经济结构走向一元。所以，乡村振兴不能仅靠乡村， 必须以城带乡，走城乡融合发展之路，遵循基本规律，让农民变市民， 靠城市带农村。可以说，城乡融合发展是推进精准扶贫与乡村振兴相 衔接，加快推进农村农业现代化，促进农民富裕富足，实现共同富裕， 实现美好生活愿望，推进以县城为重要载体的城镇化建设的重要战略 举措，也是新时代拉动内需、适应“双循环”格局的一个系统工程， 意义十分重大。
关于城乡融合发展的目标，中共中央、国务院在 2019 年出台了 《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》，提出： 到 2022 年城乡融合发展体制机制初步建立；到 2035 年城乡融合发展 体制机制更加完善，到本世纪中叶，城乡融合发展体制机制成熟定型。 城乡全面融合，乡村全面振兴，全体人民共同富裕基本实现。
关于房地产企业投资城乡融合发展，关键是关注如何将城乡要素 有机地融合在一起。即“乡村的地”加“乡村的景”、“城市的配套” 加“城市的生活”、“城乡的人”加“城乡的产”。真正做到要素激活、 产业配套和品质提升，走新型城镇化之路。当前，房地产业面临转型 发展的考验，本年度报告围绕城乡融合发展下的房地产投资选择进行 研究，探讨房地产企业如何抓住城乡融合发展机遇拓展新的发展模式。 报告全文 16 万字，附件为报告简版。